Una calculadora independiente puede ayudarte a detectar diferencias de supuestos y formular preguntas. No certifica por sí sola que el banco haya liquidado bien o mal un contrato. Primero compara datos del mismo período y componentes equivalentes.
Reúne estos datos sin compartir información sensible
Identifica capital pendiente, tasa y su formato, cuotas restantes y desglose del pago. Puedes introducir esas cifras manualmente; no necesitas publicar números de cuenta ni cargar un extracto completo. La importación de documentos aún no está disponible.
El capital pendiente no es el total de cuotas por pagar. Utiliza el saldo de la misma fecha del plazo informado; mezclar un certificado antiguo con otro extracto puede producir una comparación engañosa.
Un ejemplo con seguros
Con $200.000.000, 12% EA y 240 meses, la cuota financiera estimada es $2.117.247. Si hay un seguro fijo de $50.000 mensual, el pago inicial estimado con ese cargo es $2.167.247.
Comparar un débito bancario que incluye ese seguro con la cuota sin seguro crea una diferencia aunque la parte financiera coincida. En la herramienta, registra el seguro y marca si la cuota bancaria lo incluye. Un seguro calculado sobre el saldo requiere su propia tasa mensual, no un importe fijo arbitrario.
Verifica el formato de la tasa
Para EA, la tasa mensual equivalente se calcula con:
Para una nominal anual mes vencido, se usa la nominal dividida entre 12. Si el documento no especifica esa periodicidad, no asumas que corresponde a la opción nominal del formulario. Consulta la guía de formatos de tasa.
Qué significa la alerta del 1%
El proyecto muestra una alerta cuando la diferencia relativa supera el umbral configurado del 1%. Es un criterio de revisión de la herramienta: no es una tolerancia legal ni prueba de incumplimiento. La ausencia de alerta tampoco demuestra que todo el contrato sea correcto.
Revisa seguros, fechas, plazo, cargos no configurados y redondeos. La simulación mensual con tasa constante no reproduce UVR, mora o períodos irregulares. Si tu crédito tiene esas condiciones, el resultado puede no ser comparable.
Cómo convertir una diferencia en una consulta útil
Anota las entradas y el escenario calculado. Solicita al banco el desglose de capital, intereses y cargos del mismo período, junto con la tasa y regla de liquidación utilizadas. Evita concluir a partir de dos totales que incorporan conceptos diferentes.
Realiza la comparación en la calculadora de vivienda. Si necesitas entender la composición mensual, continúa con el sistema francés paso a paso.
Revisión editorial: 6 de octubre de 2026. Los ejemplos usan datos ficticios y las reglas de la simulación descritas; no son cotizaciones ni asesoría personalizada.